A rede RE/MAX Portugal reforçou em 2025 a sua presença nas regiões autónomas da Madeira e dos Açores, acompanhando o dinamismo do mercado imobiliário nestes territórios. A expansão da rede incluiu a abertura de uma nova agência na Ilha do Faial, nos Açores, elevando para 13 o número total de agências RE/MAX nos dois arquipélagos.
O crescimento da estrutura da marca refletiu-se também no aumento do número de profissionais. Em 2025, a rede passou a contar com 236 consultores imobiliários nas Ilhas, um crescimento de 10,3% face a 2024, quando o número de profissionais era de 214.
Este reforço da presença da marca acompanhou a evolução da atividade imobiliária na região. Ao longo do último ano, cerca de 1.800 imóveis entraram no mercado através das agências RE/MAX nas Ilhas, o que corresponde a uma média aproximada de cinco novos imóveis por dia.
Os dados evidenciam o dinamismo do setor imobiliário nos arquipélagos e confirmam o crescente interesse por estas regiões, tanto por parte de compradores nacionais como internacionais.
Crescimento das transações imobiliárias
No que diz respeito ao volume de negócios concretizados, a RE/MAX registou um crescimento de 7,6% no número de transações nas Ilhas em 2025.
Entre as duas regiões autónomas, os Açores destacaram-se pelo aumento do seu peso relativo no conjunto das transações. A região passou de 67% para 73% do total das operações realizadas nas Ilhas, reforçando a sua importância no mercado imobiliário insular.
As transações de compra e venda continuaram a dominar a atividade, representando 89,4% do total das operações realizadas em 2025, um valor superior aos 87,5% registados em 2024.
Apesar desta predominância, existem diferenças relevantes entre os dois arquipélagos. Na Madeira, o arrendamento apresenta maior expressão, representando 19,1% das transações, enquanto nos Açores esta tipologia corresponde a 7,4% das operações.
Estas diferenças refletem as características específicas de cada mercado regional, influenciadas por fatores como o perfil dos compradores, o peso do turismo e o interesse de investidores internacionais.
Moradias lideram preferência dos compradores
Relativamente ao tipo de imóveis transacionados, as moradias mantiveram-se como o segmento mais procurado, representando 47,7% do total das operações realizadas nos dois arquipélagos. Este valor mantém-se praticamente estável face a 2024, quando as moradias representavam 47,5% das transações.
Os apartamentos continuaram a ocupar a segunda posição, embora tenham registado uma ligeira redução do seu peso relativo no mercado. Em 2024, representavam 25,1% das transações, enquanto em 2025 passaram a representar 22,2%.
Um dos dados mais relevantes do mercado imobiliário insular em 2025 foi o crescimento das transações de terrenos. Este segmento ocupou o terceiro lugar entre os tipos de imóveis mais transacionados, representando 21,4% do total das operações.
A RE/MAX registou um crescimento de 35,9% no número de transações de terrenos, um indicador que reforça a importância deste tipo de ativo no mercado imobiliário das Ilhas. Nos Açores, os terrenos consolidaram mesmo a posição como segundo tipo de imóvel mais transacionado.
Em termos de tipologia, as frações T2 destacaram-se como as mais procuradas pelos compradores. Nos Açores, as moradias T2 lideraram a procura, enquanto na Madeira foram os apartamentos T2 que concentraram maior interesse.
Mercado madeirense mais internacional
Outro fator que distingue os dois arquipélagos é o perfil dos compradores internacionais. Em 2025, os clientes nacionais representaram cerca de dois terços das transações na Madeira, enquanto nos Açores corresponderam a quase 90% das operações.
Entre os compradores estrangeiros, os clientes alemães figuram no Top 3 das nacionalidades mais representadas em ambas as regiões.
Já os clientes norte-americanos assumem maior expressão nos Açores, onde representam mais de um terço das transações realizadas por compradores internacionais.
No total, a rede RE/MAX concretizou negócios com clientes de 22 nacionalidades diferentes nos Açores e de 38 nacionalidades na Madeira, demonstrando a diversidade do mercado imobiliário nestas regiões.
Para Beatriz Rubio, CEO da RE/MAX Portugal, os resultados confirmam o crescimento sustentado da atividade imobiliária nas Ilhas.
“Em 2025, a rede RE/MAX intensificou a sua presença nas regiões autónomas da Madeira e dos Açores, reforçando a liderança do mercado através de um crescimento estrutural e de um aumento da atividade. As perspetivas para 2026 são naturalmente muito positivas, tendo em conta a conjuntura atual do mercado e o crescente interesse de famílias e investidores pela rede como a sua marca de eleição”, afirma a responsável.
Expansão acompanhada pela procura imobiliária
O reforço da presença da RE/MAX nas Ilhas acompanha uma tendência mais ampla do mercado imobiliário português, que tem registado um aumento do interesse por regiões fora dos grandes centros urbanos.
A qualidade de vida, o potencial turístico e a crescente procura internacional têm contribuído para dinamizar a atividade imobiliária na Madeira e nos Açores.
Neste contexto, redes de mediação imobiliária estruturadas desempenham um papel relevante na organização do mercado e no acompanhamento de clientes nacionais e internacionais interessados em investir nestas regiões.
Com a expansão da rede e o crescimento da atividade registado em 2025, a RE/MAX reforça a sua posição como uma das principais referências do setor imobiliário nas regiões insulares de Portugal.
A RE/MAX Portugal é uma marca associada da APF – Associação Portuguesa de Franchising.
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